직장인 난중일기

DSR 이란? DSR(Debt Service Ratio)은 총체적 상환능력 비율을 말한다. DSR의 계산식은 아래와 같다. DSR(%) = 모든 금융 부채의 원리금 상환액 / 연소득 X 100 즉, 현재의 소득 기준으로 원리금 상환 능력을 판단하는 것이다. 이미 부채가 있는 사람이 또 다른 대출을 받으려고 할 때, 이 사람의 현재 소득을 보고 원리금 상환 능력을 판단해보는 것이다. 내 연소득이 5,000만 원이고, 모든 금융 부채의 원리금 상환액의 합이 2,000만 원이라면? DSR은 40%가 되는 것이다. 여기서 "모든 금융 부채" 라는 말이 중요하다. 여기에는 대출 원리금 뿐만 아니라 신용카드 미결제액, 자동차 할부금 등의 비용이 모두 포함된다.