[부동산] PIR이란?

PIR이란?

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PIR은 price to income ratio의 약자다.
가구 소득 대비 주택 가격 비율이다.

계산식은 아래와 같다.

PIR = 주택가격 ÷ 가계소득

"이 집 사려면 아무 것도 안 입고, 안 먹고 20년을 모아야겠네?"

친구와 주고 받던 농담 속에 PIR의 뜻이 아주 잘 담겨 있다. 즉, 대출 없이 소득만을 이용한 주택 구입 능력을 말하는 것이다.

오늘 기준으로 확인해보니, 아크로 리버파크 150㎡의 실거래가가 46억 원이다.
단순하게 연봉을 5천 만원으로 계산해보면, 아무 것도 안쓰고 92년을 일해야 살 수 있다. PIR이 92인 거다.
뼈가 빠지게 일하고 죽은 후에 다시 한번 부활해야 가능할지도 모르겠다.