[부동산] 취득세

 

부동산 취득세

---

 

취득세에 대해 알아보자.

취득세는 말 그대로 주택을 "취득"할 때 부과되는 세금이다.

 

2주택을 준비하시는 분들은 개정된 취득세에 대해 잘 알고 있어야 한다.

추가로 매입하는 주택의 지역에 따라 중과가 적용될 수 있기 때문이다.

 

 

 

 

 

아래 표와 내용을 잘 숙지해두자.

 

 

*개정된 취득세

 

 

* 신규주택(두 번째 취득한 주택)의 위치가 아주 중요하다.

 

- 조정대상지역이라면, 8% 중과

- 비조정대상지역이라면, 1~3% 세율 적용

 

 

* 만약, 조정대상지역이라도

 

- 일단 1~3% 취득세율을 납부

- 이후 일정기간 내 종전 주택을 매도하면 그대로(1~3%)

- 만약 기한을 넘겨서 팔면 8% 적용

 

 

결국, "주택의 위치"와 "처분기간"이 중요한 것이다.

 

주택의 위치에 따른 여러가지 케이스가 있을 수 있는데,

자세한 내용은 아래 영상에서 확인할 수 있다.

 

 

[직방TV] 2주택자 세금, 정확히 아는게 중요합니다!ㅣ절세의 신 131화

https://www.youtube.com/watch?v=sdguSSoaUgk